我国商品房空置率处于危险区

1998-12-24　来源：文摘报　 我有话说

据统计，去年我国共有空置商品房7038万平方米，商品房空置率为15．99％。今年1至9月份，全国商品房空置面积比去年同期增长27．3％。专家分析，商品房空置率在5％至14％之间比较合适。

商品房空置率低于5％为空置不足区。此时，求大于供，购房者很难买到称心如意的商品房。商品房空置率在5％至14％之间为空置合理区。此时，商品房供求平衡，有利于调节房地产的市场供求，抑制房地产价格的不合理上涨。空置率在14％至20％之间为空置危险区。此时，商品房开始供大于求，资金开始积压在房地产市场。空置率在20％以上为商品房积压区。此时，商品房大量空置，大批房地产开发企业经营困难。